Imóvel na Planta x Usado

Optar por um apartamento novo ou antigo? Esta é uma das principais dúvidas que surgem ao se realizar o sonho da casa própria. Através de muita pesquisa, é preciso que o comprador analise seu perfil e eleja o que melhor atenda a suas necessidades.

Além de fatores primordiais como tamanho, preço e localização, tanto o imóvel na planta, como o usado oferecem vantagens e desvantagens.

Apartamento usado é uma fria. Verdadeiro ou falso?

Mesmo com a ascensão dos empreendimentos em construção, há sim, quem prefira comprar um imóvel usado a um novo. Mas para que este investimento não cause transtornos futuros, antecipadamente é preciso tomar algumas precauções.

Muitos problemas sérios não são percebidos no momento da compra, por isso quem pretende comprar imóveis usados deve ficar atento às seguintes observações:

  • A propriedade pode apresentar depreciação e gastos com a reforma estética;
  • O comprador não tem como saber o estado da rede elétrica e de encanamento;
  • Os imóveis antigosgeralmente são mais amplos que os novos, porém não contam com área de lazer;
  • Muitos prédios não têm garagem, o que acarreta em uma possível despesa com estacionamento;
  • A distribuição de cômodos pode não atender as necessidades do morador;
  • Os custos com a eventual reforma podem ultrapassar o preço de um apartamento novo;

Normalmente, a compra de um imóvel usado só é vantajosa quando o mesmo se encontra com os acabamentos e a manutenção em dia.

Imóveis na PlantaImóvel na planta, tudo o que você precisa saber antes de comprar.

Cheiro de casa nova! Mais que um sonho, a compra de um apartamento é uma realização pessoal. Uma das principais motivações para a aquisição de um imóvel na planta são as condições de pagamento, mas por se tratar de um investimento de alto valor, algumas precauções são importantes antes de fechar o negócio:

  • Saber o histórico da construtora e a sua credibilidade no mercado;
  • Ler com atenção o prazo de compra e venda;
  • Verificar a qualidade de outros projetos realizados pela empresa;
  • Conferir o contrato e esclareceras dúvidas com o vendedor;
  • Escolher o local ideal. Quando concluídos, alguns imóveis podem valorizar até 50% do valor pago;
  • Comprar um imóvel na planta é vantajoso para aqueles que não precisam se mudar com urgência e preferemnão pagar a entrada a vista;

Os edifícios novos são convenientes para aqueles que podem esperar dois ou três anos para se mudarem, aproveitando para planejarem com calma a decoração e a mobília. Outra vantagem dos imóveis na planta é que a maioria conta com churrasqueira, piscinas, fitness, salão de festas e espaço gourmet.