Archives for Finanças

Empréstimo ou Financiamento: Saiba as Diferenças

Atualmente, com a necessidade de adquirir um bem mais valioso, como imóveis ou carros, por exemplo, muitos consumidores, quando não dispõem do dinheiro de imediato, recorrem a saídas facilitadoras, como empréstimos ou financiamentos.

Diferença entre Empréstimo e Financiamento

Diferença entre Empréstimo e Financiamento

Mas, o que pode vir para facilitar também pode confundir também. Por isso, é essencial conhecer bem as duas formas de se conseguir crédito e avaliar qual corresponde às suas expectativas e atende as suas necessidades.

Empréstimos
É um contrato entre cliente e instituição financeira. Nele, fica acordado que cliente receberá uma quantia X, que deverá ser devolvida à instituição em um prazo determinado e com acréscimo de juros. Geralmente, quem faz um empréstimo não tem destinação específica, o que possibilita uso desse dinheiro para os mais diferentes fins, como reformas, viagens, cirurgias ou quitar dívidas acumuladas, por exemplo.

Financiamento
Também funciona como um contrato entre cliente e instituição, mas com a especificação do destino do dinheiro. Muitas vezes, quem recorre ao financiamento são pessoas que querem garantir seus estudos em uma boa faculdade, adquirir um carro novo ou ainda uma casa nova.

Em resumo, o emprestimo fácil, por exemplo, é mais usado para cobrir a falta de recursos emergenciais, enquanto o financiamento é uma saída para quem pretende adquirir bens móveis ou imóveis e tem disponibilidade de optar por prazos mais longos quitar o valor total do crédito adquirido.

 

Quais os Seus Direitos ao Romper Contratos

 

DireitoComeça mais um ano e com ele vêm os planos estipulados, as metas a serem realizadas nesses 12 meses que possuímos pela frente, mas acontece de muitos não darem certo e alguns até mesmo serem encerrados no meio do percurso levando a algumas consequências. Um exemplo de implicação que acontece é quando se rompe um contrato, no qual além de haver algumas obrigações em causa de rompimento de contrato, o contratante também possui os seus direitos na hora em que resolve não seguir mais em frente e muitas vezes não sabe quais são.

Um dos maiores planos é a compra de uma casa ou apartamento, mas pode acontecer problemas que levem a desistência no meio da construção do imóvel, nesses casos o contratante tem o direito de receber 80% do que já foi pago, mas a construtora também pode descontar todos os impostos referentes a construção e ao contrato, a comissão do corretor e ainda existir a cobrança de uma multa equivalente a 10% do valor que já estiver pago do imóvel.

Caso o imóvel já tenha sido entregue, a construtora não tem a obrigação de aceita-lo de volta, caso ela faça isso é provável que seja cobrado uma taxa do valor de aluguel que, geralmente é estipulado no contrato, pelos meses em que o contratante tiver utilizado o imóvel.

Pode acontecer de nesses processos de desistências haver complicações com a construtora, por isso é importante que antes de fechar um contrato de imóvel se consulte um advogado especializa em direito imobiliário e tire todas as suas dúvidas.

Se isso não foi feito na hora de assinar o contrato e houve a desistência, é necessária a consulta ao advogado de direito imobiliário para que ele possa averiguar quais as consequências da quebra do seu contrato e as melhores soluções a serem tomadas.

Dicas para Investir em Poupança

Poupança

Poupança

A poupança é uma das formas mais tradicionais e seguras de investimento. Como segurança, quando se trata de investimento, significa baixa rentabilidade, apresentaremos algumas dicas para maximizar os rendimentos. Antes, porém, confira mais informações sobre como funciona a poupança.

Além da segurança, outra vantagem para quem pretender investir na caderneta de poupança é o fato de que a rentabilidade da poupança é definida pelo Branco Central. Assim, todos os bancos devem praticar a mesma taxa de correção, de modo que seus lucros independem do banco do qual s cliente.

A taxa de correção é mensal e sempre calculada pela data de aniversário da aplicação. Por exemplo, se uma aplicação for feita no dia 07/11 ela será corrigida dia 07/12. Assim, aportes diferentes sofrem correções diferentes.

Para garantir a rentabilidade da poupança, é preciso:

Evitar saques antes da data de aniversario, pois a rentabilidade é definida de acordo com o menor saldo do período. Se você iniciou o mês com saldo de R$2.000,00 e sacou R$ 500,00, sua renda será calculada sobre R$ 1.500,00, por exemplo.

Sub-contas são uma boa alternativa. Procure instituições que ofereçam sistemas que gerenciem de maneira isolada aplicações e saques com datas de aniversários distintas, sem que haja a necessidade de se abrir novas contas. Facilitando, assim, o saque no aniversário mais vantajoso.

Preste atenção aos dias úteis e dias não-úteis, pois caso o aniversário da conta caia em um dia não-útil, não saque no dia útil imediatamente anterior, espere pelo dia útil posterior ao aniversário.

Conheça o Suzano Flex

Adquirir um imóvel novo não é tarefa simples. Isso porque a compra da casa nova envolve vários fatores que devem ser cuidadosamente avaliados, como as necessidades dos moradores, acessibilidade, vizinhança, tamanho do imóvel, valores, entre outros.

Apartamentos em Suzano

Apartamentos em Suzano

Para quem é da grande São Paulo, a Tecnisa oferece diferentes opções de moradia para os mais variados gostos e necessidades. Os apartamentos em Suzano, por exemplo, mais especificamente no residencial Flex Suzano, oferecem vantagens, como ótima localização e área de lazer completa.

A 200 metros do Suzano Shopping Center, o Flex Suzano reúne toda a tranquilidade e o lazer que toda uma família merece para viver com bem. O residencial possui nove prédios, cada um com sete andares. No andar térreo, há seis apartamentos e nos demais andares há oito apartamentos. Em cada um dos nove prédios há dois elevadores.

Os apartamentos possuem de dois a três dormitórios. Os de dois quartos possuem 50,25 m², salas de estar e de jantar, terraço, cozinha, área de serviço, banheiro social e uma vaga de garagem.

Já os de três dormitórios, possuem 66,72 m², uma suíte, salas de estar e de jantar, terraço, cozinha, área de serviço, um banheiro social e uma vaga de garagem.

Além disso, o morador do residencial conta, ainda, com piscina, playground, quadra poliesportiva, quiosques, churrasqueiras, quatro salões de festas com cozinha e até pista de skate.

Com as diversas formas de pagamento e também com as facilidades de crédito em financiamentos, esse tipo de imóvel, que antes era luxuoso demais, agora está cada vez mais acessível para pessoas das mais diferentes classes sociais.

Antes de escolher o novo apartamento ou a nova casa, no entanto, com tantas boas opções disponíveis no mercado, é preciso muita pesquisa, levando em consideração os fatores já mencionados.

Certificado Digital X Conectividade Social

O certificado digital, como ja foi falado nos posts anteriores, está cada vez mais presente no dia à dia dos cidadãos. Prova disso, temos presente a Conectividade Social, da Caixa.

Antes de salientarmos os benefícios precisamos saber o que vem a ser a Conectividade Social. Portanto, a CS é um canal eletrônico da Caixa que facilita a vida de empresas e escritórios contábeis de todo o Brasil no cumprimento das obrigações voltadas ao FGTS. O canal permite a transmissão do arquivo do SEFIP – Sistema Empresa de Recolhimento do FGTS e Informações da Previdência Social – bem como a operação do Caixa PIS/Empresa. Também é possível visualizar e imprimir relatório de IS (Informação de Saldo) por meio do Visualizador de Relatórios. Uma ótima maneira de manter a situação de todos regularizada.

Mas você deve estar se perguntando: onde entra o Certificação Digital no meio disso tudo?

Pois bem. A Conectividade Social com a Certificação Digital é uma evolução do Conectividade Social já utilizado anteriormente. Agora, o canal passa a ser 100% digital e acessível somente por aqueles (pessoas físicas e jurídicas) que possuam certificado digital nos padrões ICP-Brasil. Em vez de instalar um software para transmitir arquivos do FGTS, é preciso apenas acessar o novo site criado pela Caixa com seu Certificado Digital de qualquer computador.

O novo portal absorveu todos os benefícios e vantagens da certificação digital – mais segura e confiável que o habitual CD – mas também remodelou serviços e funcionalidades, processos acrescentados e navegação mais simples e direta.  Assim, é possível enviar arquivos SEFIP, GRRF e receber mensagens personalizadas, na caixa postal, relativas à situação e regularização de cada empresa.

A Conectividade Social com Certificação Digital também permite acessar informações do FGTS dos trabalhadores vinculados à empresa. Transações relacionadas à transferência de benefícios à sociedade, alterações cadastrais e comunicações de afastamento do empregado, agora tudo pela internet.

Dessa forma, como acabamos de ver, a Certificação Digital começa a tomar contornos de protagonista das transações cotidianas deixando cada vez mais para trás sua situação de mera coadjuvante.

 

Como Gastar Menos Dinheiro Em Seus Presentes de Natal?

Economizar com Presentes de Natal

Economizar com Presentes de Natal

O Natal é uma época que simboliza amor, comunhão e fraternidade entre as pessoas, embora de igual modo represente uma interminável dor de cabeça graças ao imenso impacto financeiro que tem em muitas famílias. O desejo do consumismo sem fronteira é tão intenso atualmente que muitos já não se imaginam passar sem comprar presentes, ainda que não possuirem dinheiro para isso.

Antes que comece a interpretar incorretamente as minhas palavras, quero desde já deixar claro: a minha finalidade não é a dar ensinamentos de moral sobre o natal, mas pelo contrário: unicamente pretendo recomendar um método de poupar nas suas prendas de natal.

O substantivo chave aqui é ‘tempo’. Mantenha o tempo sempre sob controlo e tome precauções com o pensamento “ora essa, ainda falta tanto para o natal…”. Saiba o porquê:

- Com um controlo correto do tempo, estará capaz de fazer comparações e comprar mais barato. Não aplicando essa comparação, é seriamente provável se encontrar falhando uma oportunidade de encontrar mais barato.

- Quanto mais antecipadamente definir que prendas irá oferecer, melhor. O sentido deverá ser o de comprar presentes de qualidade, e não meramente qualquer prenda; assim terá a garantia de que suas prendas de natal em caso algum vão desagradar.

- Em Dezembro, as coisas estão mais caras. A razão é simples e funciona: como toda a gente prefere deixar as compras para o fim, recompensa colocar tudo mais caro. Evitando Dezembro, poupar fica acessível.

- Verdade absoluta: a esmagadora maioria faz as compras em Dezembro, e os rompimentos de stock são mais comuns. Isto pode empurrar você a pensar noutro presente, elevando ainda mais o perigo de efetuar uma compra precipitada.

- Um correto planeamento possibilitará que você desfrute o melhor que esta temporada tem para si. Fugirá ao o estresse que são os centros comerciais em Dezembro… e lógico, com o dinheiro poupado terá ainda mais motivos para sorrir.

Assim sendo não se distraia: tempo é (literalmente) dinheiro! Coordene-o bem, visite as oportunidades de vales de desconto que andam agora muito na moda e, acima de tudo… tenha um natal feliz!

Bradesco Oferece Modalidades de Conta Bancária para Diferentes Públicos

DinheiroQuem precisa e gosta da praticidade que o fato de ter uma conta bancária oferece pode optar pelos tantos bancos que existem e estão espalhados por todo o Brasil. No entanto, cada banco possui características e vantagens conforme o seu público alvo. As pessoas que desejam escolher um banco privado mais popular, e que conta com diversas agências bancárias por todas as cidades brasileiras, pode abrir conta no Bradesco.

O futuro cliente terá a possibilidade de abrir conta Bradesco nas modalidades conta-corrente, conta-poupança ou conta universitária. Quem optar pela conta corrente terá a facilidade de contar com serviços como Débito Automático, Bradesco Internet Banking, Fone Fácil, Autoatendimento e Bradesco Celular. A pessoa que abrir conta também vai ter acesso a investimentos, linhas de crédito, talão de cheques, entre outras facilidades.

No entanto, alguns documentos são imprescindíveis para que seja efetivada a transação de abrir conta Bradesco. Para maiores de 18 anos, é necessário apresentar comprovante de residência, desde que seja uma conta de consumo com, no máximo dois meses, de água, de luz, de gás ou de telefone fixo, bem como o comprovante de renda (Holerite, Contracheque ou Declaração do Imposto de Renda), documento de identidade (RG, CNH com foto, Carteira de Trabalho, Carteira de Identidade Militar ou Carteira de Inscrição nas Entidades de Classe) e CPF.

Já os menores de 18 e maiores de 16 anos, que desejam abrir conta bancária do Bradesco, precisam de autorização do responsável legal, exceto nas seguintes condições: casamento, mediante apresentação da certidão de casamento; se formado, levando o diploma de curso superior; se empregado público efetivo, mediante comprovação; e se o menor comprovar relação de emprego, apresentar a Carteira de Trabalho. Já os menores de 16 anos, devem estar acompanhados dos pais ou responsáveis legais, sem exceções.

Mas se a pessoa que precisa abrir uma conta bancária for um estudante universitário, pode escolher a conta universitária do Bradesco, que conta com uma porção de benefícios para os estudantes. Entre eles, abertura de conta sem a necessidade de apresentar comprovante de renda, duas opções de Cesta de Serviços: a Universitária, no valor de R$ 3,50, sendo que os primeiros seis meses são gratuitos ou o Bônus Celular, na qual a mensalidade é revertida em bônus para celulares pré-pagos da Vivo, Claro e Oi.

Outras vantagens da conta universitária é a possibilidade de ter Cartão de Crédito, com a primeira anuidade gratuita e as demais com 50% de desconto, Cartão Visa Electron isento da tarifa de emissão ou ShopFácil Universitário com descontos exclusivos. O estudante pode ainda ter talão de cheques de 10 folhas gratuito por mês, acesso à linhas de crédito exclusivas para compra de computadores e material didático ou para realização de pós-graduação, MBA, intercâmbio e outros cursos e eventos acadêmicos. O Bradesco oferece também cursos online gratuitos em diversas áreas.

Se a pessoa for um beneficiário do INSS também vai contar com vantagens diferenciadas, como crédito consignado, empréstimos e financiamentos, cartões de crédito Cred mais INSS, Pé Quente Bradesco Melhor Idade e Seguro ABS Sêmior. As comodidades do Bradesco Internet Banking e do Fone Fácil Bradesco estão incluídas nesta modalidade.

Já quem não precisa dos serviços de movimentação bancária pode escolher a conta-poupança, pois vai pagar menos taxas, uma vez que o cliente não poderá pagar contas através dela ou utilizar serviços de crédito, e também não precisará mostrar comprovante de renda, na hora da abertura da conta. Essa modalidade é ideal para quem tem como objetivo apenas guardar dinheiro com segurança. Além disso, na conta-poupança, o dinheiro rende juros.

Escolha um Cartão de Crédito que Combine com suas Necessidades

Cartão de Crédito

Cartão de Crédito

Ao contrário do que se utilizava há poucas décadas atrás, como os crediários nas lojas, hoje, o que mais é visto na hora de fazer o pagamento em um estabelecimento comercial é a variada opção de bandeiras do cartão de crédito. Com elas, é possível pagar, apenas no próximo mês, um produto ou serviço que se adquire na hora. Além disso, na maioria das vezes, ainda existe a opção de parcelar o valor em muitas vezes, sem o acréscimo de juros.

Diferente dos crediários que as pessoas faziam nas lojas, como alternativa para não realizar o pagamento à vista, o cartão de crédito serve para acertar as contas em uma infinidade de locais. Por isso, o crediário, que tinha que ser feito um em cada loja, é coisa do passado, sendo que, hoje, muitas pessoas nunca devem ter ouvido falar dele.

Para fazer cartão de crédito os trâmites estão se tornando, a cada dia, menos burocráticos, permitindo que pessoas, mesmo sem comprovar renda, possam ter um cartão de crédito. Algumas empresas também nem cobram a anuidade, eximindo os clientes das taxas e possibilitando que eles gastem mais ao comprar produtos e serviços que têm sua venda facilitada com o cartão de crédito.

Existem também as empresas que, quando uma pessoa vai fazer cartão de crédito, não verificam nem mesmo a situação do futuro cliente na SERASA ou no SPC. Claro que esses cartões oferecem uma menor variedade de serviços, em relação aos cartões adquiridos por pessoas que comprovem uma renda mensal significativa, por exemplo. Mesmo assim, esses cartões de crédito podem ser alternativas atraentes para o final do mês, quando o dinheiro já acabou, mas algumas compras ainda devem ser feitas.

Desta forma, o cartão de crédito não é mais um instrumento apenas acessível às pessoas que possuem mais condições financeiras do que outras. Além de possibilitar compras que serão pagas apenas no mês seguinte, os valores podem ser parcelados em tantas vezes conforme definir o estabelecimento comercial onde foi realizada a compra. Mas as parcelas costumam variar de seis a 12 vezes, sem juros, o que deve ser, aliás, avaliado na hora de escolher o número de parcelas. Quando uma compra feita com cartão de crédito puder ser parcelada o usuário do cartão deve sempre verificar se as parcelas terão juros embutidos, pois neste caso o valor final pode não compensar o parcelamento. Muitas vezes o juro não é cobrado se o parcelamento for em até 3 vezes, por isso é bom prestar muita atenção antes de fechar o número de parcelas.

Outro cuidado que se deve ter quando se adquire um cartão de crédito é quanto ao pagamento da fatura, que nunca deve ultrapassar o dia do seu vencimento. Alguns cartões já contam com a possibilidade do seu pagamento ser feito até 40 dias após o vencimento, sem a cobrança de juros. A opção até pode ser atraente, mas o cliente deve lembrar que, no mês seguinte, se escolher em não pagar a fatura no dia do vencimento, serão duas faturas que deverão ser pagas.

Caso o cartão não ofereça essa facilidade, e se o pagamento não ocorrer no dia certo, os juros podem ser extremamente altos e aumentar com o passar dos dias. Por isso, aconselha-se que a pessoa sempre use o bom senso e adquira produtos e serviços que saiba que poderá pagar no mês seguinte. Com isso, mostra-se a importância dos futuros clientes de cartões de crédito pesquisarem quais são as suas necessidades para que, apenas depois de avaliar todas as possibilidades, escolham um cartão que combine com o seu perfil financeiro. Também é essencial que o cartão seja aceito nas lojas e demais estabelecimentos que a pessoa já está acostumada a comprar.

O que também é muito comum de acontecer é o cartão de débito, que uma pessoa recebe ao abrir uma conta bancária, oferecer a opção de acrescentar a ele os serviços de cartão de crédito. Por mais tentador que possa parecer a proposta, é necessário avaliar os seus benefícios e se informar sobre as taxas que costumam ser cobradas.

A Poupança e os Portugueses: Aliados ou Nem Por Isso?

Para os mais distraídos, a moda para os próximos tempos, será mesmo a poupança. Depois de mais um brinde para os funcionários públicos que vão ficar sem subsídio de natal e férias  nos próximos tempos, e posteriormente logo veremos senão ficarão sem mais nada. A ordem nacional é poupar, temos que poupar em onde seja exequível.

Por este caminhar, os portugueses tornar-se-ão nas autoridades máximas na temática da poupança nos próximos anos, poucos  conseguirão competir connosco nesta área onde temos vindo a adquirir uma experiência ímpar. Temos passado da teoria á pratica e de cada vez aprofundamos mais as nossas aflitivas investigações na área, tudo isto a uma escala nacional.

A poupança

Por onde começar a poupar?

O melhor ponto de partida é fazer um orçamento. Antes de começar a economizar em coisas sem sentido e indistintamente o melhor para o seu futuro é primeiro definir quanto pode gastar por mês. Conforme os seus rendimentos, terá que determinar um limite máximo orçamental para as suas despesas mensais. Após deste passo então poderá começar a definir quanto terá que poupar, ou onde terá e poderá cortar.

Uma coisa que poderá fazer imediatamente é dispor uma folha de papel e começar a apontar as suas despesas diárias, pode fazer isto durante dois meses para começar a ter uma ideia clara de para onde canaliza o seu dinheiro. Na maioria das vezes as pessoas ficam espantadas nos montantes que despendem para certas coisas, por isso prepare-se para alguma surpresa. Em muitos sectores as pessoas não poupam porque pensam que a poupança não poderá ser muito grande, mas enganam-se pois deitam muitos euros á rua, mês após mês. Comer fora de casa, combustível, gasto exagerado de água, luz ou gás, são sectores frequentes em que as pessoas gastam muito mais do que precisam.

Este orçamento é o primeiro passo para enfrentar esta batalha em que nos encontramos. A única pessoa que o pode fazer de uma forma eficiente é você. Depois de dar este  primordial passo será mais fácil organizar as suas finanças. Se procura organizar as suas finanças pessoais leia mais no meu blog, o meu ultimo post: credito pessoal Banif.

O que é e Como Funciona o Empréstimo Consignado

Empréstimo Consignado

Empréstimo Consignado

Muitas vezes, a necessidade de possuir dinheiro em mãos e, principalmente, de imediato, faz com que muitas pessoas recorram a empréstimos, seja para quitar uma dívida ou para adquirir um bem necessário, como uma casa, um carro ou uma cirurgia, por exemplo.

Com isso, tem crescido consideravelmente o número de empresas que oferecem esse tipo de serviço, aumentando a concorrência e melhorando as ofertas para o consumidor. E uma das grandes novidades no mercado financeiro é o empréstimo consignado.

O consignado, como é conhecido esse tipo de empréstimo, é um financiamento realizado através da cobrança direta na folha de pagamento, o que acaba evitando extravio de boletos, esquecimento por parte do cliente, cobranças indevidas, atraso na entrega de faturas, entre outros aborrecimentos.

Em resumo, o fato de ser descontado diretamente na folha de pagamento, faz com que esse empréstimo proporcione comodidade ao consumidor e tranquilidade à empresa. Para obter um consignado, é preciso, no entanto, obrigatoriamente, ser funcionário público, aposentado ou pensionista. O problema, portanto, do empréstimo consignado é que ele não é concedido a funcionários de empresas privadas nem a estudantes, por exemplo.

Mesmo assim, a procura por essa modalidade cresce a cada dia. Tanto é que muitas instituições já se especializam em atender esse público, oferecendo tantas facilidades que praticamente não existe burocracia na hora de adquirir o serviço.

Além disso, o empréstimo consignado é o que possui os menores juros entre as demais formas de créditos existentes no mercado atual. E com taxas de inadimplência quase nulas, este tipo de empréstimo é um bom negócio, tanto para empresas quanto para clientes.

Page 1 of 5:1 2 3 4 »Last »
ChatClick here to chat!+