Dicas para Alugar Imóveis

Dicas para Alugar Imóveis

Dicas para Alugar Imóveis

Para encontrar o imóvel ideal na hora de alugar, é preciso analisar as questões burocráticas, considerando as condições e necessidades da família e a estrutura da casa ou apartamento. Confira alguns critérios que devem ser observados para evitar problemas na busca de imoveis para alugar.

1. Não tenha pressa. O planejamento é a maior e mais importante fase na busca por um imóvel;

2. Verifique suas finanças. O ideal é que o aluguel não comprometa mais dos 30% da renda mensal. Por isso, com um planejamento financeiro, defina a quantia que você pode e quer gastar com o aluguel;

3. Anote quais as necessidades imediatas e futuras da família. Por exemplo, você mora só, mas pretende adotar um animal de estimação, logo precisará de mais espaço. Ou, então, deseja comprar ou já tem um carro, logo precisará de uma vaga na garagem;

4. Após decidir qual o perfil do imóvel, procure a assessoria de imobiliárias;

5. Escolha até cinco imóveis e os visite;

6. Faça mais do que uma visita aos imóveis, preferencialmente em horários e dias da semana distintos. Assim, é possível verificar as condições do trânsito, além da movimentação da vizinhança;

7. Em caso de imóveis em condomínio, leia atentamente o regimento interno para saber quais as condições e normas para o uso das áreas comuns;

8. Após escolher o imóvel, acompanhe a redação do contrato, quanto mais detalhado ele for mais amparado você estará.

9. Verifique também o laudo de vistoria. Caso, após entrar no imóvel, note algum problema não relato no laudo é possível recorrer. Entretanto, esse prazo é de apenas 30 dias.

10. Quanto ao pagamento, saiba que multas por eventuais atrasos devem ser acertadas e constar no contrato. O IPTU é por conta do locatário, assim como o condomínio.

Observando esses detalhes, alugar um imóvel será um processo simples, sem maiores problemas ou complicações futuras.