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Casas a Venda em Brasília

Está procurando uma casa em Brasília? Veja as qualidades da cidade e as vantagens de possuir uma casa.

A cidade de Brasília vem apresentando muitas oportunidades de empregos, atraindo pessoas em busca de novas oportunidades e desafios.

Se você está de olho em casas à venda em Brasília, alguns dados do Boletim de Conjuntura Imobiliária podem te ajudar. Segundo um dos boletins divulgados no ano de 2011, apartamentos com dois dormitórios foram comercializados por cerca de R$ 560 mil. Já os de três dormitórios ficaram na casa dos R$ 860 mil.

Casas a venda em Brasilia

Casas a venda em Brasilia

Em 2011, em bairros como Ceilândia e Núcleo Bandeirante, os apartamentos com três dormitórios ficaram na casa R$ 200 mil, em média. Já quando falamos de casas o preço tem oscilado bastante.  Isso acontece pois são levadas em conta muitas variáveis, tais como localização e quantidade de condomínios existentes na região.

Uma casa com quatro ou mais dormitórios que não está localizada em com um condomínio custa na faixa dos R$ 2 milhões. Já se for localizada num deles, o preço é de R$ 1 milhão. Para quem procura por casas à venda em Brasília, são números e variáveis que precisam ser observados.

Outros setores estão se movimentando. Outro fator que está gerando mais ofertas de emprego é a chegada da Copa-2014. Brasília é uma das cidades-sede, e a cidade já começa a respirar o clima do evento, seja na construção da arena ou da infra-estrutura.

O mercado imobiliário só tem a ganhar com isso. Quanto mais ofertas e mais oportunidades, mais pessoas migram para a cidade e procuram moradia. Com isso, aumentam o número de casas à venda em Brasília, já que o setor de imóveis precisa se articular para atender essa demanda.

Dessa forma, você encontra o imóvel certo para você e sua família. Nos próximos anos a cidade vai ser valorizar ainda mias, investidores é bom ficar de olho na cidade para possíveis aplicações e investimento.

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A Salvação para a Pecuária no Sul do Brasil pode estar em Uma Árvore

Enquanto as chuvas causam prejuízos e deixam vítimas em Minas Gerais, no Rio Grande do Sul e Santa Catarina é a seca que castiga a população. Quase todo início de ano no sul, as chuvas são insuficientes para as atividades rurais da região, incluindo a pecuária. O rebanho é muito afetado pela estiagem. As condições nutricionais do gado caem, as pastagens nativas e as cultivadas têm pouco desenvolvimento e baixa qualidade e a alimentação disponível aumenta os custos, reduzindo a rentabilidade da atividade.

Moringa oleífera na Pecuária em tempos de seca

Plantio da Moringa Oleífera

Nesse cenário, os agricultores precisam ampliar sua visão e procurar por soluções a curto prazo que não só viabilizem a produção neste momento, mas que garantam bons rendimentos em todo ano.

A Moringa Oleífera (Moringaceae), planta originária da Índia é considerada por botânicos e biólogos, um milagre da natureza. Uma esperança para o combate da fome e da desnutrição em todo mundo. Rica em vitaminas e sais minerais, suas folhas contém:

a) Sete vezes mais vitamina C que a laranja;
b) Quatro vezes mais cálcio que o leite;
c) Quatro vezes mais vitamina A que a cenoura;Moringa oleífera na Pecuária em tempos de seca
d) Três vezes mais potássio que a banana;
e) Duas vezes mais proteína que o leite (cerca de 27% de proteína, equivalente à carne do boi);
e) Mais ferro que o espinafre;
f) Vitaminas presentes: A, B (tiamina, riboflavina, niacina), C, E, e beta caroteno.
g) Minerais presentes: Fósforo, Ferro, Selênio e Zinco.

Acredita-se que a Moringa seja a espécie vegetal mais nutritiva encontrada até hoje pelo homem. Mas o que é mais incrível é a facilidade de sua produção: A Moringa cresce em solos extremamente secos em uma velocidade espantosa: atinge de 4 a 5 metros já no primeiro ano, produzindo vagens e sementes em grande quantidade igualmente nutritivas. A Moringa tem sido cultivada em larga escala na África onde tem salvado muitas crianças e adultos da desnutrição, e agora vem sendo utilizada como ração animal.

A Moringa se adapta muito bem a diferentes tipos de solo e clima, apesar da planta apreciar climas mais quentes, ela também se adapta bem ao clima subtropical do sul do Brasil, suas sementes brotam rápido e também com muita facilidade, podendo ser plantada diretamente em local definitivo. Devido a sua alta concentração de proteínas (27%) mesmo quando comparada com outras pastagens, a Moringa é uma excelente alternativa para que o gado resista a seca e ainda ganhe peso. A Moringa é estudada e recomendada pela Embrapa.

A Moringa é uma árvore, mas pode ser cultivada em larga escala como exemplificado na foto, mantendo-se algumas árvores adultas para produzirem sementes. A produção em larga escala gera 3 a 4 colheitas por ano, gerando abundância de alimento o ano todo. Após 60 días de plantio já pode ser feita a 1º colheita. Com a Moringa oleífera, é possível produzir pastagens e folhagens de alta qualidade em períodos onde nenhum outro vegetal está disponível.

Você pode conferir mais acessando esta página da embrapa: http://www.nelorems.org/noticias/ver/999/embrapa-destaca-moringa-como-alternativa-para-o-gado-na-seca.html

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O que é a Assessoria Aeronáutica

assessoria aeronáutica

Assessoria aeronáutica

A assessoria aeronáutica deve ser fixa em uma empresa de aviação devido a grande importância que ela possui no funcionamento da empresa, principalmente em relação a adquirir novas naves e a venda das que já possui.

O serviço oferecido por uma assessoria aeronáutica na hora de adquirir novas naves, dentro do país ou no exterior, é fundamental para um bom resultado em relação à empresa que a contrata, por isso é necessário que a assessoria aeronáutica seja bem conceituada e saiba os detalhes de como funciona a empresa para a qual está trabalhando, pois cada empresa tem a sua necessidade e ele precisa entender o conceito da que o contratou.
O processo de obtenção de uma nave começa no planejamento, no qual se verifica quais as necessidades da empresa de aviação, como que tipo de avião precisa e o quanto que ele será usado, se precisa de um avião novo ou um usado é a melhor solução, quanto pode gastar no novo avião e qual será o retorno obtido após toda a documentação estar em dia.

Depois de todo o planejamento, o assessor aeronáutico irá fazer toda a negociação referente a taxas de transferência e o tipo de financiamento a ser realizado que esteja mais compatível com o financeiro da empresa de aviação.

Após a obtenção da nave, deve ser paga as taxas governamentais e entrar com o pedido de documentação da mesma, caso ela tenha vindo de fora do país é imprescindível que a documentação inclua a nacionalização do avião. Esses documentos de nacionalização são obtidos junto com a ANAC, COTAC, Banco Central, Receita Federal e RAB.
Somente quando toda a documentação estiver em dia que a aeronave poderá ser inserida no quadro de aviões disponíveis da empresa e começará o seu trabalho regularmente.

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Por que Armazenar Documentos?

Guardar documentos

Guardar documentos

As empresas tem que guardar diversos documentos por muito tempo e o prazo de armazenagem, dependendo do que for, pode ir de cinco a até dez anos em que os documentos precisam ficar guardados.

Hoje em dia, contas como água e luz, no final de um ano se recebe um recibo confirmando o pagamento de todas as mensalidades durante o ano, mas infelizmente nem todos os documentos podem ser resumidos em apenas um recibo, o que acaba gerando acumulo de papel.
Esses diversos documentos que devem ser guardados por ano e anos, acabam ocupando muito espaço, além de nem sempre ser possível a armazenagem correta dos mesmos, nessas horas que se deve pensar em alugar um box de guarda documentos.

Empresa que aluga box para a guarda de documentos possui toda a infraestrutura necessária para que seus documentos permaneçam pelo tempo necessário guardados e que não sofram deterioração do tempo. Essas salas alugadas já possuem as estantes e o espaço necessário para o que cada empresa necessita, já que os tamanhos variam e você escolhe o melhor para o seu negócio.

Além de aumentar o espaço e a organização dos escritórios, diminuindo o pó acumulado, você também garantirá toda a segurança necessária para os seus documentos, já que empresas que oferecem serviço de guarda documentos possuem câmeras de monitoramento, chave única e acesso quando você precisar, pois muitas vezes certo tipo de documentos são solicitados quando menos esperamos.

Com o guarda documentos você conseguirá também melhorar a organização, pois você pode guarda-los em caixas específicas e melhorar muito na hora de localizar o que precisa.

Caso você tenha alguma dúvida de melhores modos de guardar os seus documentos, você pode entrar em contato com empresa que ofereça esse tipo de serviço e fazer todas as perguntas que tiver relacionadas com o assunto.

Saiba Mais Sobre Título de Capitalização

Título de capitalização

Título de capitalização

O título de capitalização é uma modalidade diferenciada de aplicação financeira e pouco conhecida entre as pessoas.

A capitalização é uma aplicação, que pressupõe o acúmulo de capital, por meio de depósitos mensais ou de um único aporte inicial. Ao final do prazo do investimento, é resgatada parte do saldo, corrigido monetariamente.

O atrativo dessa aplicação consiste na realização de sorteios e premiações ao longo da vigência do contrato. Sendo assim, o título de capitalização pode ser considerado um híbrido de poupança e loteria, muito popular entre os consumidores de baixa renda.

Antes de assinar o contrato, é necessário verificar certos detalhes. Por exemplo, há três taxas básicas para quem quer assumir esse investimento: quota de capitalização, que é o percentual do pagamento destinado à formação capital, ou seja, o montante que será resgatado; quota de sorteio, percentual que irá custear os prêmios distribuídos; quota de carregamento, percentual destinado à cobertura de gastos e despesas administrativas.

Os administradores dos títulos de capitalização devem realizar sorteios durante o período do contrato, e os prêmios podem ser em dinheiro ou em produtos, como carro, por exemplo. Entretanto, quanto maior o valor do produto menor será o montante resgatado.

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Economize Energia Elétrica com Dicas Interessantes

Sabe-se que o consumo de energia elétrica no Brasil  cresce anualmente  até oito vezes mais que nos paises desenvolvidos.  E quem paga as contas da casa sabe  muito bem: a conta de energia tem um peso considerável no orçamento. Portanto, veja algumas dicas para você economizar energia elétrica.

Economizar Energia Elétrica - Dicas

Economizar Energia Elétrica - Dicas

1 -   Lâmpadas : utilize sempre lâmpadas fluorescentes pois são bem mais econômicas do que as incandescentes. Outra dica importante é você aproveitar também a iluminação natural de sua casa abrindo as janelas, cortinas e portas durante o dia. Também jamais deixe as luzes acesas em ambientes onde não tem ninguém.

2 – Televisão: Não durma com o aparelho ligado e evite utilizar vários aparelhos. Uma opção para não dormir com a televisão ligada é  programar o aparelho para desligar sozinho (timer). Também é importante não esquecer que os aparelhos em modo stand-by também consomem energia, assim o melhor é tirá-los da tomada quando não estiverem em uso.

3 – Ferro elétrico: procure acumular sempre a maior quantidade de peças de roupa possível, para ligar o ferro o mínimo de vezes. Passe primeiro as roupas delicadas que precisam de menos calor. No final, depois de desligar o ferro, aproveite ainda o seu calor para passar algumas roupas leves.

4 – Ar Condicionado : Instale-o em local com boa circulação de ar. E procure manter portas e janelas fechadas quando o aparelho estiver funcionando. E outra dica é evitar o frio excessivo, regulando sempre o termostato. A limpeza do equipamento deve estar em dia, pois a sujeira dificulta a passagem do ar, provocando aumento do consumo de energia.

5 – Chuveiro Elétrico : é importante não demorar no banho. O chuveiro elétrico  é um dos equipamentos que mais consome energia. Evite seu uso no horário de pico (18 às 21h) e nos dias quentes, deixe a chave na posição “verão”.

6 – Máquina de lavar roupa: a máquina de lavar só deve ser utilizada  quando houver a quantidade máxima de peças indicada pelo fabricante. Não esqueça nunca de usar somente a dosagem correta de sabão, para não repetir o enxágüe. Se possível, deixe as roupas secando no varal e não  na secadora.

7-  Geladeira: Coloque o aparelho em local ventilado, desencostado de paredes (mínimo 15 cm), longe do fogão, aquecedores ou áreas expostas ao sol. Além do mais, jamais forre as prateleiras da geladeira com plásticos e vidros, pois isso dificulta a passagem de ar, o que força o aparelho a trabalhar mais e provoca um grande consumo de energia. E na hora de comprar tua geladeira fique de olho nos dados do selo do Procel (Programa Nacional de Conservação de Energia Elétrica) e prefira a mais econômica.

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Mercado de Capitais

Mercado de Ações

Mercado de Capitais

Você pensa em investir seu dinheiro, ou aumentar a renda da sua empresa. Que tal pensar no mercado de capitais, mais especificamente em compra e venda de ações. Todos sabem que a economia do país não está tão segura assim, portanto nada de ficar investindo em algo que não dê retorno ou que não seja seguro. As ações são excelentes alternativas de investimento. Principalmente se for de empresas de grande porte.

Sempre que a economia impacta positivamente a empresa, ela reflete no seu investimento, porém, da mesma forma que você ganha, você também perde com a empresa. Um investimento bem avaliado gera retornos ótimos e garantidos, certamente.

O mercado acionário também é benéfico para o país. Através dele é possível financiar produção e novos negócios, expansão de empresas e capitais, crescimento econômico da empresa e do próprio país, economia de recursos, redistribuição de renda com os lucros acionários, incentivo de investimentos e competitividade. Diante de tantos prós, o único contra do investimento em ações é o risco de perder lucro com a sua queda.

Investir em mercado de capitais não é um bicho de 7 cabeças. Basta procurar uma corretora de uma bolsa de valores e pedir mais esclarecimentos, de acordo com seus objetivos. Alguns bancos também possuem títulos de investimentos. Procure um escritório ou agente de valores e informe-se sobre o assunto.

Existem também escritórios próprios para auxiliar nos investimentos, onde advogados especializados poderão detalhar e assessorar seus investimentos. Ou no caso de empresas poderão definir qual a melhor forma de dividir as ações a serem vendidas.

Procure um escritório especializado e obtenha mais informações sobre estruturação de negócios e atividades empresariais; constituição de sociedades, joint ventures, consórcios, fundações e outras formas de associação e parcerias; assessoria na compra e venda de empresas, participações societárias, ativos, operações de privateequity e aquisições financiadas; auditoria legal e assessoria para reorganizações societárias, incluindo fusões, cisões, incorporações e liquidação de sociedades; assessoria em emissões e ofertas públicas de distribuição de ações e outros valores mobiliários nos mercados brasileiro e internacional; processos de abertura e fechamento de capital e ofertas públicas de aquisição em geral, incluindo ofertas públicas por alienação de controle. Registros, representações e defesas em órgãos públicos, incluindo processos administrativos e consultas perante a Comissão de Valores Mobiliários.

 

O que não se Esquecer de Levar para uma Viagem de Intercâmbio

Você já pesquisou qual a melhor escolha para fazer o intercâmbio, já viu por quanto tempo vai fazer seu curso de inglês, já acertou tudo com o visto e com a papelada para a embaixada. Agora está na hora de preparar a sua mala para a viagem. Mas provavelmente deve estar se perguntando: O que é essencial para levar em uma viagem de intercâmbio?

 

Alguns fatores importantes:

  • O limite de bagagem para viagens internacionais é de duas malas de 32 quilos mais uma mala de mão com no máximo 5 quilos.
  • Se for levar líquidos, eles devem ser despachados junto com a sua bagagem na hora do check in, eles precisam estar dentro de um plástico transparente e os frascos não podem ser maior que 100 ml.
  • Antes de viajar compre uma pochete para usar por baixo das roupas, pois em locais movimentados e com o crescente número de turistas podem acontecer alguns furtos. Por isso deixe seu dinheiro e outros documentos importantes guardados nessa pochete.

Itens que não podem faltar em uma mala de intercâmbio:

  • Peças íntimas;
  • Camisetas básicas;
  • Peças de tons neutros e fáceis de combinar;
  • Algumas peças diferenciadas;
  • Pelo menos uma calça comprida;
  • Chinelos;
  • Produtos de higiene.

Estes são os itens básicos para se levar em uma mala, lembre-se de no país onde você fará o intercâmbio, possui lojas e que comprar peças de roupas lá é mais barato, por isso não pense que está levando pouca roupa, você certamente voltará com uma mala a mais.

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Black Friday no Brasil

Black Friday no Brasil

Black Friday no Brasil

No dia 25 de novembro de 2011 teremos acesso aos famosos descontos do Black Friday. A ação do varejo é muito popular nos Estados Unidos e Europa e chegou com força total no Brasil em 2010, promovida pelo Busca Descontos.

Se você gosta de tirar fotos, como eu, a dica é aproveitar o Black Friday para comprar câmeras especiais ou aproveitar para economizar e adiantar as compras de Natal. Entre as lojas participantes estão Americanas.com, Walmart, Compra Fácil, Netshoes, Dell, Saraiva e outras gigantes do varejo nacional.
Para os curiosos, o Black Friday surgiu nos Estados Unidos com ação de vendas posterior ao feriado do Dia de Ação de Graças (ThanksGiving), a ideia deu tão certo que o Black Friday já ultrapassou as vendas do Natal nos Estados Unidos.
O nome Black Friday foi criado para se referir aos enormes congestionamentos e aglomeração de pessoas que sempre iam as compras após o ThanksGiving. Dai não era lá muito agradável ficar horas em um engarrafamento quilometrico, será que já passamos por isto em algum lugar? Não, creio que não, só acontece em países de primeiro mundo rs rs rs

No Brasil, o Black Friday oferece descontos mais modestos do que nos Estados Unidos, sendo no mínimo 30% para produtos, mas vale a pena, pois esta ação acontece basicamente na web. Então a grande sacada é ficar acordado até um pouco mais tarde no dia 24 e levantar cedinho dia 25, dai com certeza conseguiremos aproveitar.
Também cabe a nós dizer que as empresas devem levar a sério e nos oferecer bons descontos. Imagino que elas queiram lucrar bastante, mas fazer a marca do black friday ganhar força e sempre respeitando o consumidor é algo importante também.

 

Franquias no Formato Quiosques Representam Baixos Custos

Franquias em Quiosques

Franquias em Quiosques

A independência financeira é um sonho de muitas pessoas, e para alcançar este objetivo, em se tratando de quem deseja iniciar o seu próprio negócio, as franquias são alternativas bastante atraentes. Entre os diferentes tipos existentes, as franquias quiosques baratas são, em geral, as mais vantajosas para quem pretende se transformar em um empreendedor.

Os quiosques, principalmente, localizados nos shoppings centers, fazem muito sucesso, uma vez que costumam estar em lugares estratégicos, sem a necessidade de grande manutenção, nem de uma grande equipe de funcionários e, muito menos, existe o gasto excessivo com aluguel do espaço. Além disso, as franquias baratas podem custar em torno de R$ 10 mil, dependendo da marca a ser franqueada.

Uma opção bastante comum para quem deseja montar um negócio neste estilo são as franquias Bob´s sorvetes. Além de oferecer o produto em quiosque, minimizando os cursos, uma pesquisa realizada pela Associação Brasileira das Indústrias de Sorvete (ABIS) indica que o consumo do sorvete aumentou 39,5%, entre os anos de 2002 e 2009. Ter uma das franquias Bob´s também representa segurança nos negócios, isso é comprovado pelo Selo de Excelência em Franchising, da Associação Brasileira de Franchising (ABF), que tem premiado a empresa por 15 anos consecutivos.

Isto significa que os empresários que investirem na marca terão um grande apoio da empresa para que tenham sucesso com a sua franquia, o que nem todos os franqueadores proporcionam aos novos empresários. Por isso, na hora de optar pela franquia de alguma marca, é imprescindível que a pessoa faça uma pesquisa de mercado para ver qual empresas oferece mais segurança e confiança para se abrir um negócio.

O Sebrae também é uma instituição onde é possível encontrar apoio para tomar essa decisão. As unidades do Sebrae, espalhadas por todo o país, oferecem cursos para os novos empreendedores, bem como assessoria e consultas para que os futuros empresários saibam como administrar o seu negócio. A instituição conta, inclusive, com um setor destinado apenas às pessoas que desejam se transformar em franqueados. Em seu site oficial, é possível encontrar muitas informações, que já vão ajudar na orientação dos primeiros passos da caminhada rumo à independência financeira.

No caso da franquia Bob’s, os interessados devem acessar o site da empresa e preencher o formulário. O retorno vai acontecer depois que a proposta do aspirante a franqueado for avaliada. Hoje, o Bob’s conta com 779 pontos de venda, sendo 739 franquias e os outros 40 são lojas próprias. A empresa garante que integrar a rede Bob’s é vantajoso porque o empresário vai trabalhar com uma marca conhecida em todo o território nacional e terá facilidade na administração, uma vez que o franqueador possui mais de 50 anos de experiência. O empresário também terá os benefícios de um marketing cooperado, bem como de um sistema integrado de abastecimento.

O franqueado Bob’s contará, ainda, com apoio no desenvolvimento do projeto de arquitetura da loja que abrirá, bem como na compra de equipamentos. Além disso, a empresa Bob’s vai dar treinamento para toda a equipe, assistência no controle de qualidade, preferência para abertura de novas lojas, entre outras vantagens.

Para se ter uma ideia de como uma franquia pode ser um bom negócio, dados do Sebrae mostram que 80% dos negócios que são abertos normalmente não têm duração de mais de cinco anos. Já 60% deles, não chegam a completar nem dois anos de existência. No entanto, em relação às franquias, a porcentagem de encerramento varia apenas de 2,5% a 10%.

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